fbpx

Дизайн офисного пространства, сравнение визуальных проектов студии и фотографий после завершения работ

Как правильно выполнить проект и работы, уменьшить сроки и бюджет.
Отлично, вот тут выкладываем опыт реализации офисных проектов от начала и до переезда. Конечно, банальные подсказки, как выполнить работу быстрее и потратить меньше. С нашей точки зрения все эти советы абсолютно логичны и любой человек может додуматься до этого самостоятельно, но нет, на каждом объекте и в каждом проекте наша команда сталкивается с одинаковыми ошибками, которые ведут к непонятным срокам и непонятному времени реализации, а главное к росту общего бюджета, как на дрожжах.

Если Вы нанятый сотрудник и Вам начальник дал указание сделать ремонт, полбеды, Вас уволят. Если Вы собственник, хуже, нервные клетки не восстанавливаются.

Начнем с элементарного! Вы знаете, что хотите сделать в итоге? Наши архитекторы выполнили автоматизированный опрос, потратив пять минут и ответив на пару десятков вопросов, Вы не только составите техническое задание на разработку проекта офисного пространства, но самое главное для себя поймете, понимаете ли Вы что нужно сделать. Банально, но к нам приходят заказчики уже с готовым проектом, который не соответствует ожиданиям, так как архитекторы не удосужились опросить заказчика. Решать Вам, но если Вы серьёзно настроены, проходите автоопрос, если Вы задумаетесь где-либо, значит нужно ещё подумать и принять решение или посоветоваться с коллегами до начала проектирования.

Офисное пространство, автоопрос

Закажите бесплатную консультацию

Идём дальше, если у Вас получилось заполнить автоопрос, поздравляем Вас, Вы знаете, что необходимо сделать и можно начинать проектирование, и вот тут второй подводный камень. Практические все заказчики испытывают зуд вывести строителей и отделочников на площадку, как только появляется первая планировка. Ура, строители выходят и с молотками и кувалдами начинают все крушить, завозить материалы и дым коромыслом. Теперь остановимся и подумаем разумно. Успокойте свой зуд, Вы хотели начать работы как можно раньше или закончить их как можно раньше. Все конечно скажут, что закончить, но в подсознании сидит четкая логика, чем раньше я начну работы, тем раньше их и закончу. А вот и нет.

Берём себя в руки, покупаем мазь от зуда и начинаем делать проектное решение. Проектирование офиса разделено на два этапа. Первый, проект «Стандарт», именно в нем прорабатывается вся логика и планировочное решение. Именно на основе данного проекта можно провести тендер на строительные и отделочные работы, а также зафиксировать суммы и сроки.

Открою великую тайну, когда вы начинаете работы с двумя листами вместо проекта, и даже с десятью, это рай для строительной компании, сроков нет, суммы финишной нет, и дополнительные работы можно писать хоть каждый час. Тут конечно сразу все большие боссы скажут, что мы ещё те акулы и с нами так не получится, но увы, строители на то и строители, с ними можно договориться на берегу или они буду вас использовать как рыбы прилипалы акул.

Ещё раз, унимаем зуд, ждём неделю, две. Получаем первый этап проекта и в бой и тут Вы на коне. Банальные вещи, но увы ошибки у всех одинаковые.

И стройка началась, а проектирование переходит на второй этап, проект «Люкс». Тут разрабатывается визуальная часть, а после ее согласования выполняется проектная документация, полностью показывающая, как и с помощью каких материалов добиться согласованной картинки.

Использование программы дополненной реальности «Ключ» для презентации каждого визуального проекта

Всё, проектная работа закончилась и проект передаётся менеджерам, тут происходит чудесное чудо по расчету и уменьшению общего бюджета. Формируются задачи для тендера, производится поиск альтернативных материалов и решений, дым кипит, но результат очень радует заказчиков. Экономия от двадцати до пятидесяти пяти процентов от общего бюджета, некоторые представители наших заказчиков перешли на новые должности благодаря совместной работе.

Видео презентации по этапам разработки проекта офисного пространства.

Этап первый, проект «Стандарт»

Этап второй, проект «Люкс»

Бюджет и ведение проекта

Закажите бесплатную консультацию

И конечно, не можем не показать, сравнение согласованных визуальных видов и фотографий после завершения офисных пространств.

Итог работы, рекомендации наших заказчиков.

Закажите бесплатную консультацию