Как можно увеличить площадь квартиры, ответ напрашивается сам собой, пойдем войной на соседей, захватим плацдарм! Другие варианты есть? Да есть один, но звезды должны сойтись! Если эта квартира находится на последнем этаже и есть выход на кровлю, то можно проконсультироваться по согласовательной части, обсудить ситуацию с застройщиком или ТСЖ и попробовать сделать проект переустройства, согласовать его и после этого получить прирост площади.
Кстати, это стандартная практика, везде на согласование нужны виды объекта до и после реконструкции, которые мы делаем вместе с чертежами и именно их используют при подаче документов на согласование реконструкции.
Смотрим фотоотчет о проделанной работе!