fbpx

При проектировании любого индивидуального дома, Вы должны понимать, что это сложный технический проект, и взвесить все за и против. На рынке существует большое количество стандартных проектов, которые можно приобрести, они менее детально проработаны, но на их основе можно построить строение. Если у Вас есть необходимость в индивидуальном проектировании, у Вас есть два способа работы. Первый – заказать непроработанный проект и потратить кучу лишних средств в закупку лишних материалов и придумывание на месте как сделать тот или иной узел, в данном случае дополнительные траты будут возникать спонтанно в момент строительства и эксплуатации объекта и минимизировать их можно только высокой квалификацией строителей, но увы, высоко квалифицированные строители обычно не работают по непроработанным проектам. Второй способ – заказ полноценного комплекта чертежей и объемов используемых материалов, а также конструктивный расчет нагрузок, предлагаемый в нашей схеме. Это дорого, но именно такой подход сможет предоставить прозрачность строительной сметы, контроль поставок материалов на объект и беспроблемную эксплуатацию дома после окончания работ.

Данный проект является базой для дальнейшей разработки, именно при его разработке создаётся фотореалистичный вид дома, представляются варианты планировочных решений, эскизные чертежи фасадов и квадратура помещений. Архитекторы студии показывают не только фотореалистичные виды, но и выдают презентацию в программе «Ключ», показывая строение в дополненной реальности и различных вариантах цветового решения и подобранных внешних материалов. Это основной этап в котором большую роль играет заказчик, работающий совместно с архитекторами и дающий свои указания по индивидуальному удобству использования дома и комментирующий предоставляемые варианты отделки.

Мы же не рисуем дом в вакууме, отлично. Именно в данном этапе происходит проработка самого участка. Прорисовывается посадка здания, проработка расположения относительно сторон света. Что касается самого участка, мы прорабатываем расположение других строений, дорожек, разводку электрики и слаботочных систем. Это помогает заложить гильзы и коммуникации по участку во время проведения основных работ. 

Переходим к конструктиву и заданиям на спецпроекты. Внутри строения и на территории существует большое количество коммуникаций и спец систем, на которые необходимо выдать задание для их проектирования. Котельная, Электрика, общая разводка, Водоснабжение и канализация, Отопление, Кондиционирование. В зависимости от потребностей конкретного объекта в данном разделе выдается информация, необходимая для запуска в работу этих независимых проектов. Так же в данном этапе выпускаются чертежи и описание конструктивных элементов, данные чертежи являются общими и совместно с описанием показывают материалы применяемые при возведении строения. В разделе присутствуют разрезы и общий вид деталей фасадов.

Архитекторы переходят к более глубокой проработке фасада здания, в данном этапе прочерчиваются чистовые материалы фасада, такие как: натуральный камень, покраска, дерево, декоративные элементы. Прорабатываются и показываются узлы крепления данных элементов. Выпускаются чертежи окон, дверей строения.

Уточненные визуальные образы фасада здания созданные на основе задания полученного после проработки деталей строения доступны в данном этапе. Дополнительно с ними выпускаются спецификации показывающие объемы, наименование и внутреннюю артикуляцию чистовых материалов, дверей и окон фасада. Данные паспорта предназначены для проведения тендеров и закупке материалов, а также ориентированию строительной компаний и привлеченных подрядчиков по использованию чистовых материалов при отделке фасада.

Отметка 0.00 это пол первого этажа и данный раздел показывает все конструктивные элементы, которые необходимо реализовать до этого уровня. Начиная с того как правильно необходимо выкопать котлован под строение, подготовку к закладке фундамента, саму схему и узлы фундамента, гидроизоляцию, спецификации с объемом арматуры, бетона и вспомогательных элементов. Используя данный раздел есть полное понимание как вывести строение на отметку пола первого этажа.

Поднимаем здание до кровли, для этого нам необходим проработанный раздел конструктива данной части. В раздел входит конструктив перекрытий между этажами, перемычки в стенах, лестницы и их конструктивные чертежи, а также ведомости по использованию материалов для данных работ.

Итак, последний раздел, добрались до кровли. Что бы ее возвести не достаточно просто внешнего вида и углов наклонов. В разделе представлены схемы расположения мауэрлатов, несущая конструкция, стропила, узлы кровли, а также предоставлен расчет материалов, необходимых для реализации раздела.