Общее название многофункциональных объектов массового пребывания людей, таких как торговые комплексы, выставочные галереи, рестораны, презентационные залы, музеи и иные объекты. В соответствии с локацией, архитекторы студии сделали общее разделение на два типа объектов. Объекты «А» не имеют внешней или внутренней витрины, не нуждаются в оформлении фасада, т.е. речь идет только о разработке интерьера объекта. На объектах «Б» существует внешняя, выходящая на улицу или внутренняя витрина, либо необходим дизайн фасада здания.  

Все проекты вне данного разделения выполняются в два этапа. В ходе первого презентуется идея, логика и визуальный вид объекта после реконструкции. Во втором этапе осуществляется выпуск чертежей объекта, необходимых для проведения строительных и отделочных работ, а также подбор и выдача спецификаций чистовых материалов, мебели и всех остальных элементов, показанных на фотореалистичном визуальном образе, согласованном заказчиком.

Проект «Концепт»

Этап I

Самой главной частью данного этапа является согласованный заказчиком визуальный образ объекта, архитекторы предлагают варианты дизайна, презентуя последние в виде планшетов и используя программу дополненной реальности «Ключ». Одновременно с визуальным образом, заказчик видит варианты планировочного решения, предлагаемые архитекторами. Окончанием работ по этапу считается подписание фотореалистичных видов интерьера и фасада, а также предоставление общего планировочного решения с расстановкой мебели, сантехники, торгового оборудования и аксессуаров.

ПОДРОБНЕЕ

«Полный проект»

Этап II

Данный этап позволяет получить полный комплект эскизных чертежей в соответствии с согласованными ранее визуальными образами, осуществляется подбор и выпуск спецификаций по всем чистовым материалам, мебели, сантехники, торговому оборудованию, заказным позициям и аксессуарам. Менеджеры студии выполняют таблицу всех чистовых материалов, на основе которой выпускается аналитическая бюджетная оценка. Комплект выдаваемой документации достаточен для проведения полного тендера на строительные и отделочные работы, запуска спец систем, а также расчета всех чистовых материалов и других товаров, необходимых для запуска объекта в эксплуатацию.

ПОДРОБНЕЕ

Бюджетная оценка

Этап III

Составленная по Вашему проекту и разделенная по направлениям бюджетная оценка позволяет не только получить общую стоимость реализации проекта, но и понять, по каким направлениям и как сократить расходы. Взаимодействуя с субподрядчиками и строительной компанией, менеджеры проекта определят необходимые даты закупки и ежемесячное финансирование.

ПОДРОБНЕЕ

Авторский надзор

Этап IV

Выпускаемые проекты полностью проработаны, множество примеров самостоятельной реализации объектов недвижимости нашими заказчиками, показывают высокий уровень создаваемой проектной документации.  

Рассматривая большие общественные объекты как проекты в большей степени, требующей привлечения архитекторов студии к осуществлению надзора, мы выработали собственный алгоритм данной работы. 

Созданная нами логика принятия и подписания актов дает возможность принимать результаты работ до начала следующих, что обеспечивает заметную экономию времени и минимизацию процента переделок. К примеру: наши архитекторы проверят места выпусков проводов для розеток до заделки штроб под провода, проверят выпуски проводов светильников до закрытия потолка гипсокартоном. 

ПОДРОБНЕЕ