Разработка проекта офисного пространства в нашей студии разделена на два этапа. Как подъем по лестнице, эти две ступени дополняют друг друга. Каждый из этапов является цельной и законченной работой, которую можно использовать для реализации проекта. Логика довольна проста!

Если кратко, первый этап, который называется «Стандарт», включает в себя все чертежи и общие объемы. В нем показано планировочное решение, размеры мебели, количество розеток, полов и других материалов, но нет выборки конкретных элементов. Второй этап выполняется только после первого и представляет из себя четкую фотореалистичную картину по каждой отдельной комнате и помещению. Архитекторы подбирают мебель, освещение, отделочные материалы, согласовывают финишный вид с заказчиком и выпускают отдельный комплект проработанной документации по каждой из зон, досконально прорабатывая проект.

Проект «Стандарт»

Этап I

Первый этап представляет из себя базу. В нем показывается планировочное решение, габаритные размеры предполагаемой мебели, сантехники и других крупногабаритных объектов в офисе. Выполнена схема электрики и слаботочных систем, показаны светильники и материалы полов и стен, предоставляются общие спецификации по чистовым материалам. Данный этап выполняется довольно быстро, так как в нем нет выбора самих материалов. Приведем пример: в проекте показано, что в данном помещении будет ковролин, дан его объем, но нет четкого артикула или названия материала. То же самое по светильникам, розеткам, дверям и другим элементам. То есть проект предоставляет логику, но в нем отсутствует визуальный образ и четкая подборка материалов.

ПОДРОБНЕЕ

Проект «Люкс»

Этап II

Проект «Люкс» продолжает разработку проекта, если есть потребность в подборке конкретных чистовых материалов, элементов мебели, сантехники, плитки, освещения и заказных позиций. Именно в данном проекте каждое помещение офиса разрабатывается отдельно, создается визуальный фотореалистичный образ будущего интерьера, после рассмотрения и корректировок со стороны заказчика на основе согласованного фотореалистичного образа и презентации в дополненной реальности, выполненной с помощью программного комплекса «Ключ», архитекторы разрабатывают комплект чертежной документации, осуществляют подборку и выпуск спецификаций с названием чистовых материалов, мебели, освещения. Все используемые в дизайне элементы подлежат занесению в спецификации.

ПОДРОБНЕЕ

Бюджетная оценка

Этап III

Составленная по Вашему проекту и разделенная по направлениям бюджетная оценка позволяет не только получить общую стоимость реализации проекта, но и понять, по каким направлениям и как сократить расходы. Взаимодействуя с субподрядчиками и строительной компанией, менеджеры проекта определят необходимые даты закупки и ежемесячное финансирование.

ПОДРОБНЕЕ

Авторский надзор

Этап IV

Выпускаемые проекты полностью проработаны, множество примеров самостоятельной реализации объектов недвижимости нашими заказчиками без нас, показывают высокий уровень создаваемой проектной документации.  

Рассматривая большие квартиры, дома или общественные объекты как проекты в большей степени, требующей привлечения архитекторов студии к осуществлению надзора, мы выработали собственный алгоритм данной работы. 

Созданная нами логика принятия и подписания актов дает возможность принимать результаты работ до начала следующих, что обеспечивает заметную экономию времени и минимизацию процента переделок. К примеру: наши архитекторы проверят места выпусков проводов для розеток до заделки штроб под провода, проверят выпуски проводов светильников до закрытия потолка гипсокартоном. 

ПОДРОБНЕЕ